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來源:   作者:   發布日期:2021-08-06

附件:

房屋抵押借款合同

  抵押權人(即貸款人,以下簡稱甲方)

 

  納稅人識別號:9 


  抵押人(即借款人,以下簡稱乙方)___________________________________________
  住址:______________________________________________________________________
  身份證號碼:________________________________________________________________

乙方因________________________________,向甲方申請借款(詳見主借款合同),雙方經協商一致同意,乙方以其所有的財產 (以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。就有關事項訂立如下協議:
  第一條 乙方向甲方借款金額為 人民幣:______________________(¥:___________)。
  第二條 債務履行期限:自________________ ________ 日起至________________ ________日止。期限屆滿之日清償。
 第三條 乙方以位于_______________________________________,(權證號為:                ),房屋建筑面積        ,自有房屋做抵押,向甲方提供擔保 ,本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時,甲方按約定交付借款于乙方。(擔保范圍:本金、利息及違約金)
  第四條 本約辦妥抵押權設定登記后,其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。
  第五條 本約辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。
  第六條 借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執行。
  第七條 乙方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則甲方有權處置抵押物。
  第八條 抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同止。
  第九條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方依法申請法院拍賣抵押的不動產。
  第十條 簽訂本合同后,乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓等影響,如甲方發現乙方有違反本條款的情節,將處置抵押物。
  違約責任
  第十一條 甲方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給乙方造成經濟上的損失,甲方應負責違約責任。
  第十二條 乙方如未按合同規定歸還借款,甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。
  第十三條 乙方到期不履行義務,甲方可根據《民訴法》第一百六十八條規定,直接向有甲方所在地的人民法院起訴。
  第十四條 本合同一式三份,甲方持一份、乙方執一份,房產交易中心辦抵押權證一份。
  第十五條 簽章生效
  本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。
  

甲方: (蓋章)

法定代表人(簽字):

乙方(簽字):

簽署日期:                  


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